Wat is eigenaarsbelang?
Heb je een koopappartement en breng je zelf verbeteringen aan, zoals een luxe keuken, een badkamer of een parketvloer? Dan valt dit onder het eigenaarsbelang. Dit is een extra dekking bij je inboedelverzekering, speciaal voor kostbare aanpassingen die niet standaard verzekerd zijn via de opstalverzekering van de Vereniging van Eigenaren (VvE).
Bijvoorbeeld: je hebt een luxe inbouwkeuken laten plaatsen, maar na waterschade blijkt dat de VvE-verzekering deze niet volledig dekt. Zonder eigenaarsbelang moet je deze schade zelf betalen.
De opstalverzekering die de VvE afsluit, dekt vaak alleen de basiswaarde van je appartement. Met eigenaarsbelang zorg je ervoor dat jouw verbeteringen wél volledig beschermd zijn.
Waarom is eigenaarsbelang belangrijk?
De waarde van jouw verbeteringen kan flink oplopen. Het is dus slim om deze extra te verzekeren. Hoeveel eigenaarsbelang je kan meeverzekeren, verschilt per verzekeraar. Soms bieden verzekeraars onbeperkte dekking, terwijl anderen een maximum hanteren, bijvoorbeeld €6.000. Weet je niet zeker hoe jouw verbeteringen verzekerd zijn? Het is altijd verstandig om hierover advies te vragen.
Wat is huurdersbelang?
Huurdersbelang is voor huurders die zelf aanpassingen in hun huurwoning hebben gedaan. Heb je bijvoorbeeld een nieuwe keuken geplaatst, een vaste vloer gelegd of zonnepanelen geïnstalleerd? Dan vallen deze verbeteringen niet onder de opstalverzekering van je verhuurder. Door huurdersbelang mee te nemen in je inboedelverzekering, zorg je dat deze aanpassingen beschermd zijn tegen schade door bijvoorbeeld brand of waterschade.
Bijvoorbeeld: stel dat je zonnepanelen op je huurwoning hebt geplaatst en deze beschadigd raken door storm. Met huurdersbelang krijg je de schade vergoed. Hiermee zorg je ervoor dat jouw aanpassingen beschermd zijn tegen schade door bijvoorbeeld brand of waterschade.
Inboedelverzekering
Tijdens een verbouwing neemt het risico op schade aan de inboedel toe, zoals spullen die beschadigd raken en zelfs diefstal omdat jouw huis nu een makkelijker doelwit lijkt. Hoewel een inboedelverzekering jouw spullen in de woning in veel gevallen dekt, is het verstandig om jouw polis te bekijken. Sommige polissen bieden een beperkte dekking voor schade aan inboedel tijdens verbouwingen. Controleer jouw inboedelverzekering daarom goed en vraag naar de mogelijkheden.
Hoe verzeker je huurdersbelang?
Bij veel verzekeraars is huurdersbelang standaard meeverzekerd tot een bepaald bedrag binnen je inboedelverzekering. Dit bedrag verschilt per verzekeraar. Controleer altijd goed wat er precies valt onder het huurdersbelang bij jouw verzekeraar. Is jouw situatie complexer of weet je niet zeker of alles goed geregeld is? Een adviseur kan je hierbij helpen.
Hoe zorg je voor de juiste dekking?
Of je nu huurder of eigenaar bent, het is belangrijk om goed verzekerd te zijn. Een paar tips:
- Controleer je inboedelverzekering: Kijk of eigenaars- of huurdersbelang is opgenomen en wat de maximale dekking is.
- Blijf alert op wijzigingen: Heb je een nieuwe verbouwing of aanpassing gedaan? Zorg ervoor dat je verzekering up-to-date is.
- Vraag om advies: Twijfel je over de dekking? Een expert kan je helpen om jouw verzekering goed af te stemmen op je situatie.
Goed verzekerd zijn betekent weten dat je beschermd bent tegen het onverwachte. Wil je inzicht in jouw situatie? Wij staan klaar om je te ondersteunen.
Heb je vragen over eventuele aanpassingen? Neem dan contact met ons op of ga in gesprek met jouw adviseur.
